Apa yang perlu Anda ketahui tentang harga konstruksi Rumah

Tidak diragukan lagi sebelum Anda memulai proyek konstruksi rumah apakah itu renovasi rumah untuk rumah yang ada, konstruksi rumah baru, renovasi dapur atau penambahan ruang, Anda akan dengan bijak meneliti bagaimana harga konstruksi dan tingkat konstruksi rumah bekerja. Menilai dan menentukan proyek konstruksi tidak terlalu rumit untuk dipahami dan jelas bukan ilmu mekanika kuantum. Sebagai jasa arsitek umum yang berpengalaman, saya tahu bagaimana klien saya berpikir dan apa yang akan membuat mereka bahagia, mereka pada dasarnya menginginkan yang terbaik dari segi kualitas dan bahan untuk serendah mungkin. Terkadang saya hampir dapat mendengar mereka berpikir apa yang tidak berani mereka tanyakan – “lakukan secara gratis”. Yah sayangnya dan seperti pepatah lama, tidak ada yang gratis dalam hidup. Mengetahui bahwa harga konstruksi rumah adalah faktor utama dalam proses pengambilan keputusan kebanyakan orang; Saya cenderung menjelaskan bagaimana “konstruksi harga” bekerja dan bagaimana saya menghitung estimasi.

Secara umum faktor-faktor yang dipertimbangkan jasa arsitek rumah adalah: bahan, tenaga kerja, peralatan, lisensi dan izin, biaya kantor, waktu dan lingkup kerja. Semua elemen ini harus dipertimbangkan dengan sangat hati-hati dan menyeluruh sebelum biaya pembangunan akhir diberikan kepada klien. Setiap tingkat konstruksi rumah juga dapat bervariasi sesuai dengan kualitas bahan dan kredensial subkontraktor, serta area dan negara tempat proyek dilakukan karena perbedaan dalam biaya dan biaya izin. Untuk menghindari over-charge atau under-charge kontraktor rumah yang berpengalaman juga mempelajari dan meninjau proyek-proyek masa lalu dan biaya bahan saat ini untuk menghasilkan jawaban akurat untuk pertanyaan “konstruksi harga”, seperti yang sering ditanyakan oleh klien saya.

Untuk menguraikan sedikit tentang biaya bahan mari kita mulai dengan fakta bahwa pada setiap proyek pembangunan rumah atau renovasi rumah, pembangun menggunakan lebih dari satu jenis bahan, apakah itu hanya pemasangan ubin, penggantian counter atas, renovasi kamar mandi atau Bahkan mengecat rumah, bahan dan peralatan yang diperlukan banyak dan biaya akumulatif dari semuanya bisa sangat mahal untuk kontraktor, sehingga membuat harga konstruksi rumah tinggi di mata pemilik rumah. Banyak kali kontraktor perlu menyewa mesin dan peralatan berat untuk pekerjaan itu dan ini juga dapat membawa tingkat konstruksi rumah lebih tinggi. Biaya bahan spesifik dapat berubah sesuai dengan kualitas, kekuatan dan merek. Misalnya ubin bervariasi dalam harga sangat, tergantung pada jenis dan merek, oleh karena itu renovasi kamar mandi dapat berubah dari satu proyek ke anther, sementara harga kayu untuk framing relatif sama. Tentu saja bukan tempat atau ruang lingkup informasi ini untuk merinci harga bahan, melainkan untuk memberikan gambaran tentang apa yang terlibat dalam pekerjaan konstruksi harga.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *